Foro de Agencias inmobiliarias

Estimada Lucia:
 
Existen diferentes tipos de avales, recordemos lo que significa aval:
Aval es un compromiso solidario de pago de una obligación a favor del acreedoro beneficiario, otorgada por un tercero para el caso de no cumplir elobligado principal con el pago de un título de crédito. El aval implicala voluntad de una tercera persona inmersa en el título de maneraunilateral, a dicha persona se le llama avalista.
 
Aval bancario no es mas que tener un dinero en una cuenta bancaria y que el banco te lo PIGNORA, es decir, que te lo bloquea. Ese tipo de avales conlleva unos gastos por tener tu dinero ahy parado y en caso de impago de el alquiler el arrendador desbloquea esa cuenta y se cobra de ahi el impago, bajo mi punto de vista no aconsejo ese tipo de avales, es costoso y necesitas tener el dinero que te pida el arrendador basicamente como si lo ubieras tirado por la borda.
 
De todas formas aveces un Aval bancario no tiene porque pignorar la cuenta. Sencillamente hacen un estudio de riesgo igual que el de un credito, yaque ese aval suele cubrir por ejemplo una anualidad y es a primerrequerimiento (osea que hay que soltar la pasta en cuanto te loreclaman. En función del feeling que le des al banco te exigira lasgarantías oportunas:

a) Garantia Personal
b) Pignorar el dinero.
c) Aval de terceras personas
 
Con respecto al coste, los avales tiene un coste de formalizacion (una comison de estudio) y un coste trimestral por riesgo, ambos por el saldo que avalas. Vete a la pagina web de tu banco y bajate el manual de tarifas, buscando avales economicas. Suele estar en tantos por miles
 
Te aconsejaria renegociar otro tipo de aval, por ejemplo uno nominal que es mas comun.
 
Saludos!